캐나다에서 콘도는 무엇을 의미하나요?

캐나다 콘도? 아파트랑 뭐가 다른 거야? 🤔

캐나다 와서 처음 콘도라는 말 들었을 때, ‘이게 뭔 딴 세상 용어야?’ 했었다. 알고 보니 그냥 우리나라 아파트랑 비슷한 건데, 묘하게 다른 점들이 있더라.

콘도는 “콘도미니엄”의 줄임말인데, 쉽게 말하면 개인 소유 집 + 공동 시설의 조합이라고 보면 돼. 마치 레고 블록처럼, 각 집은 내 건데, 건물 전체랑 부대시설은 우리 모두의 것이랄까?

그래서 한국 아파트랑 뭐가 다르냐고?

• 내 집은 진짜 내 맘대로!: 우리나라 아파트는 솔직히 건물 전체가 하나의 회사(?) 소유인 경우가 많잖아. 근데 캐나다 콘도는 각 집마다 진짜 개별 소유권이 있어. 그래서 사고팔고, 세주고, 완전 자유! 내 집 내가 알아서 한다, 이거지.

• 어머, 여긴 수영장도 있어!: 한국 아파트에도 헬스장이나 놀이터는 있지만, 캐나다 콘도는 클라스가 달라. 수영장, 헬스장은 기본이고, 파티룸, 영화관, 심지어는 루프탑 바비큐장까지 있는 곳도 봤어! 와, 진짜 호텔인가 싶더라니까. (물론, 이런 거 다 콘도비라는 관리비에 포함… 😭)

• 콘도비의 늪…: 아, 콘도비 얘기하니까 생각나네. 매달 내야 하는 콘도비는 진짜… 쬐끔 부담스럽긴 해. 건물 유지 보수, 공용 시설 관리, 뭐 이런 거 다 돈이니까. 그래도 생각해보면, 내가 직접 수리하거나 관리할 필요 없이 알아서 다 해주니 편하긴 해. (자기 합리화 중… 😅)

• 콘도 관리위원회, 깐깐한 이웃 감시단?: 콘도는 콘도 관리위원회라는 곳에서 관리하는데, 건물 규칙이나 관리가 진짜 꼼꼼해. 한국 아파트도 관리사무소는 있지만, 여기는 좀 더 엄격하다고 해야 하나? 쓰레기 분리수거 시간 안 지키면 벌금 물 수도 있다는 거! (조심해야지… 😉)

결론은?

캐나다 콘도는 개인 소유권 확실하고, 다양한 편의 시설 누릴 수 있다는 장점이 있지만, 콘도비라는 숨겨진 복병도 있다는 거! 그래도 내 집 마련의 꿈을 이루는 데 콘도만한 게 없는 것 같아. 뭐, 케바케겠지만! 😁

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