호주 평균 집값은 얼마인가요?

호주 주택 평균 가격의 변화: 2011-2024

호주 주택 시장은 지난 십여 년 동안 꾸준히 성장해 왔으며, 이러한 추세는 단기적으로도 계속될 것으로 예상됩니다. 호주 통계국(ABS)에 따르면, 2011년부터 2024년 사이 호주 주택 평균 가격은 약 691만 호주 달러였습니다.

주요 추세

• 장기적 성장: 2011년과 2024년 사이 3분기에 걸쳐 호주 주택 평균 가격은 연평균 6.6% 증가했습니다.
• 최근 급등: 최근 몇 년간 호주 주택 시장은 급격한 가격 상승을 경험했습니다. 2021년 12월분기 이후 호주 주택 평균 가격은 연간 20% 이상 상승했습니다.
• 사상 최고치: 2024년 3분기에 호주 주택 평균 가격은 986만 호주 달러로 사상 최고치를 기록했습니다. 이는 2011년 3분기 기준으로 약 33% 증가한 수치입니다.

주요 요인

호주 주택 시장의 강세에는 다음과 같은 여러 요인이 기여했습니다.

• 낮은 이자율: 호주 중앙은행인 호주준비은행(RBA)은 2020년 말부터 이자율을 기록적으로 낮은 수준으로 유지했습니다. 이러한 조치는 저렴한 주택 대출에 접근할 수 있도록 하고 주택 구매자의 구매력을 높였습니다.
• 공급 제약: 최근 몇 년간 호주에서는 주택 공급이 제약되어 가격을 상승시켰습니다. 이는 건설 비용, 토지 부족, 인프라 부족과 같은 여러 요인에 기인합니다.
• 높은 이주 수준: 호주는 인구가 지속적으로 증가하고 있으며, 이로 인해 주택 수요가 증가했습니다. 이주자들은 종종 새로운 주택을 구매하거나 임대하여 시장에 압력을 가합니다.

전망

RBA는 향후 몇 년 동안 호주 주택 시장이 계속해서 강세를 보일 것으로 예상하고 있습니다. 그러나 이러한 성장은 이자율 상승, 공급 증가 및 경제적 불확실성과 같은 요인에 의해 제약될 수 있습니다.

전반적으로, 호주 주택 시장은 지난 십여 년 동안 안정적으로 성장해 왔으며, 이러한 추세는 단기적으로도 계속될 것으로 예상됩니다.

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