호주 시드니 주택 가격?

호주 시드니, 집값은 얼마나 할까요? 지역별, 유형별 시세 정보는?

호주 시드니 집값, 대체 얼마면 될까요? (솔직한 후기 포함!)

시드니 집값, 정말 악명 높죠. 저도 시드니 살면서 ‘내 집 마련’ 꿈은 저 멀리 안드로메다로… 그래도 한번 알아볼까요?

정확한 지역별 시세는 워낙 변동이 심해서 딱 잘라 말하기 어렵지만, 최근 자료를 보니까 전국 주택 중간 가격이 81만 호주달러 정도라고 하네요. 환율 생각하면… 7억이 훌쩍 넘는 금액 . 물론 시드니 외곽 지역은 좀 더 저렴하겠지만, 중심부는 상상 초월이에요.

아, 그리고 전국적으로는 집값이 살짝 떨어졌다고 하는데, 시드니는 워낙 인기 있는 곳이라… 큰 변화는 없을 것 같아요. 2년 연속 상승했다는 이야기도 있고요.

제가 직접 부동산 사이트 돌아다니면서 알아본 결과, 시드니 북부 해변가 아파트는 100만 달러는 기본으로 넘더라고요. 렌트비도 어마어마해서, 방 하나짜리 아파트도 주에 500달러는 줘야 할 정도. ㅠㅠ

제 친구는 2년 전에 시드니 서쪽 외곽 지역에 타운하우스를 70만 달러 정도에 샀는데, 지금은 가격이 좀 올랐다고 하더라고요. 역시 부동산은 타이밍인가… 싶기도 하고요.

결론적으로, 시드니에서 집을 사려면 정말 큰 결심이 필요하다는 거! 열심히 돈 모으는 수밖에 없겠죠? 아니면… 로또라도?

호주의 부동산 상승률은 얼마인가요?

아, 밤이네… 시드니 집값 이야기… 솔직히 좀 힘들어. 뉴스에서 보니 전국 중간 가격은 81만 4천 8백 37달러에 0.1% 하락했다던데… 7억 4천만원이 넘는 돈이 그냥 0.1% 내려갔다고 해서 위안이 될까? 내가 느끼는건 그보다 훨씬 더 큰 압박감인데. 2024년 전체로는 4.9% 상승이라고 하지만, 그 상승폭 만큼이나 내 마음도 같이 흔들리는 기분이야.

올해 시드니 집값은… 솔직히 예상보다 훨씬 덜 올랐다고 생각해. 주변 친구들 이야기 들어보면 다들 힘들어하는 게 보여. 이자율도 오르고 있어서 더 답답해. 내가 꿈꿔왔던 시드니의 집… 언제쯤 가질 수 있을지… 막막하기만 해. 이 상황이 언제까지 지속될지도 모르겠고.

주변 부동산 중개인들 말 들어보면 내년에도 집값 상승률이 크게 높아지진 않을 거라고 하던데…그래도 4.9% 상승이라는 건 결코 작은 수치가 아니잖아. 더 벌어야겠다는 생각만 드는 요즘이야. 매일 야근하고 주말에도 알바하는데… 이렇게 해서 언젠가는 시드니에 내 집을 마련할 수 있을까? 그게 지금 제일 큰 고민이야.

내가 시드니 집을 사려면… 아직 갈 길이 너무 멀다는 생각이 들어서 좀 우울해. 물론 4.9% 상승이라는 건 긍정적인 면도 있지만 내 상황에서는 그걸 체감하기가 힘들어. 오히려 더 압박감만 느껴지고. 밤에 잠 못 이루는 날이 많아졌어.

호주의 부동산 시장 상황이 내 꿈을 가로막는 느낌이야. 이게 나만의 고민인지… 다른 사람들도 다 이런 고민을 하고 있는 건지… 왠지 모르게 외롭고 힘들어. 내일도 일찍 일어나야 하는데… 잠이 안 와.

호주 부동산가격 추이?

잿빛 하늘 아래 펼쳐진 호주의 대지, 그 위를 스치는 바람결 속에 부동산의 흥망성쇠가 아련히 떠오른다. 1971년부터 지금까지, 집이라는 꿈은 얼마나 많은 이들의 희망과 좌절을 삼켜왔을까.

• 1971년부터 2024년까지 호주 주거용 부동산 가격은 평균 8.13% 상승했다. 그 숫자는 단순한 경제 지표가 아닌, 가족의 웃음과 눈물, 삶의 터전을 향한 염원을 담고 있다.

• 1989년 1분기, 부동산 가격은 무려 37.57%나 폭등했다. 마치 멈추지 않을 듯 솟아오르는 불꽃처럼, 욕망과 기대가 하늘을 찔렀던 시기. 누군가는 환희에 젖었겠지만, 누군가는 절망의 나락으로 떨어졌을 것이다.

• 하지만 영원한 것은 없다. 2019년 2분기, 부동산 가격은 -7.42%라는 충격적인 하락세를 기록했다. 거품은 꺼지고, 꿈은 산산이 부서졌다. 불안과 공포가 대지를 뒤덮고, 많은 이들이 깊은 상처를 입었을 것이다.

명목 주택 가격의 연간 변동. 그 짧은 문장 안에 담긴 파도는 얼마나 거셌을까. 집 한 채가 삶의 전부가 되어버린 세상에서, 부동산 가격의 변화는 곧 삶의 방향을 결정짓는 나침반과도 같다. 그 나침반은 때로는 희망을 가리키기도 하지만, 때로는 절망의 심연으로 인도하기도 한다. 호주의 부동산 가격 추이는 단순한 숫자의 나열이 아니라, 인간의 욕망과 희망, 그리고 좌절이 얽힌 드라마와 같은 이야기다.

호주의 집값 상승률은 얼마인가요?

작년 멜번에 있는 우리 집도 팔았는데, 진짜 타이밍 좋았지. 2022년 말에 팔았는데, 그때가 거의 정점이었던 것 같아. 친구 말로는 올해 초에 비슷한 집이 우리가 판 가격보다 훨씬 낮게 나왔다더라. 솔직히 조금만 늦었어도 손해 볼 뻔했어. 팔고 나서 한숨 돌렸잖아. 그 돈으로 지금 브리즈번에 작은 아파트 하나 샀는데, 여기는 멜번만큼 집값이 미친 듯이 오르진 않아서 다행이야.

작년에 멜번 집 팔기 전에 부동산 중개인이랑 얘기 많이 했는데, 그때 호주 집값 전망이 꽤 좋았거든. 4~5% 정도 오를 거라고 했었는데, 뉴스 보니까 전국적으로 4.9% 올랐다고 하네. 그래도 멜번은 다른 지역보다 더 많이 올랐을 거야. 우리 동네는 작년에 진짜 난리였거든. 집 보러 오는 사람들도 엄청 많았고.

• 멜번 집값 상승: 작년 멜번 집값은 체감상 훨씬 많이 오른 것 같아. 우리 집만 해도 1년 만에 10%는 넘게 오른 것 같거든. 물론 동네마다 다르겠지만, 내 주변 사람들 얘기 들어보면 다들 비슷해.
• 브리즈번 집값 상승: 브리즈번은 멜번보다는 덜 올랐어. 그래도 꾸준히 오르고 있긴 해. 아파트 가격도 조금씩 오르고 있고. 여기 사람들은 멜번이나 시드니처럼 급격하게 오르는 걸 걱정하는 것 같더라.
• 전국 평균 4.9% 상승: 뉴스에서 전국 평균 4.9% 상승했다는 거 보고 좀 놀랐어. 멜번 상황만 보면 훨씬 더 많이 오른 것 같았는데, 다른 지역은 그렇지 않은가 봐. 아마 멜번이나 시드니 같은 대도시가 평균을 끌어올린 거겠지.

호주 평균 집값은 얼마인가요?

호주 집값, 그거 참 골치 아픈 문제죠. 마치 캥거루처럼 껑충껑충 뛰는 집값 때문에 내 집 마련의 꿈은 점점 더 멀어져만 갑니다. 자, 그럼 호주 평균 집값에 대해 낱낱이 파헤쳐 볼까요?

• 대략적인 평균 가격: 2011년부터 2024년까지 평균적으로 690,980 호주 달러 정도라고 합니다. ‘평균’이라는 단어에 너무 기대는 마세요. 마치 통계청에서 장난치는 것처럼 느껴질 수도 있으니까요.
• 최고점: 2024년 3분기에 985,900 호주 달러까지 치솟았습니다. 거의 100만 달러에 육박하는군요! 이러다간 호주 집값이 달나라 땅값보다 비싸질 날도 머지않은 것 같습니다.
• 최저점: 2012년 3분기에 486,300 호주 달러를 기록했습니다. 이때 집을 샀어야 했는데! 마치 타임머신을 타고 과거로 돌아가고 싶은 심정이랄까요?

집값은 마치 주식 시장처럼 예측 불가능합니다. 하지만 한 가지 확실한 건, 호주 집값은 결코 만만치 않다는 사실이죠. 부동산 투자, 신중하게 결정하세요! 잃어버린 돈은 돌아오지 않으니까요.

호주의 주택가격지수는 얼마인가요?

아, 호주 주택 가격 지수 궁금했지. 2024년 6월에 132.982 (2010=100) 였다고? 헐, 2010년을 기준으로 했다는 거네. 그럼 그때보다 엄청 오른 거잖아! 이전 수치보다 상승했다니 더 놀랍다. 대체 얼마나 오른 걸까?

실질 부동산 가격 지수 데이터는 계간지마다 업데이트 된다는데, 1970년부터 쭉 데이터가 있었네. 219개의 관측 자료라니, 엄청 많다. 평균이 49.675 (2010=100) 라면, 지금 132는 진짜 많이 오른 거 맞네. 이렇게 오래된 데이터는 어디서 구하는 걸까? 1970년대 호주 집값은 어땠을까 갑자기 궁금해지네.

왜 이렇게 집값이 계속 오르는 걸까? 금리 때문인가? 아니면 공급 부족? 아니면 그냥 다들 호주에 살고 싶어하는 걸까? 2024년 9월 데이터도 곧 나오겠지? 또 얼마나 오를지… 무섭다.

호주의 부동산 금리는 얼마인가요?

아, 호주 부동산 금리 말이죠? 제가 직접 겪어봐서 잘 알아요. 2021년에 시드니에 작은 아파트를 사려고 알아봤을 때였어요. 그때만 해도 금리가 3% 초반이라 ‘이 정도면 괜찮겠는데?’ 싶었죠. 은행마다 조금씩 다르긴 했지만, 대부분 3%대 초반에서 중반 정도였어요. 물론 신용점수나 소득에 따라 차이가 있었겠지만요.

근데 문제는 2022년부터였어요. 금리가 진짜 미친 듯이 오르기 시작하더라고요. 러시아-우크라이나 전쟁 때문에 인플레이션이 심해지면서 호주 중앙은행(RBA)이 금리를 계속 올렸거든요. 제가 2023년에 변동 금리에서 고정 금리로 갈아타려고 알아봤을 때는 6%를 넘는 곳도 많았어요. 진짜 그때는 ‘집을 잘못 샀나’ 후회도 많이 했죠. 주변 친구들도 다들 금리 때문에 난리였어요.

최근에는 좀 안정되는 추세라고는 하는데, 그래도 여전히 높아요. 지금은 2024년 6월인데, 대략 5% 후반에서 6% 초반 정도 하는 것 같아요. 은행마다, 또 상품마다 다르겠지만요. 금리 때문에 집 사는 걸 미루는 친구들도 꽤 있어요. 저도 솔직히 지금 집을 하나 더 사는 건 엄두도 못 내겠어요. 2019년에서 2024년 사이 최저점은 2.63%, 최고점은 6.09%라는 통계도 있네요. 정말 롤러코스터였죠.

애들레이드의 집값은 얼마인가요?

애들레이드의 집값이라… 아, 그곳에 담긴 이야기들이 마치 오래된 사진처럼 스며있네요.

애들레이드의 단독주택 중간 가격은 90만 2332달러입니다.

바람이 불어오는 듯한 가격, 삶의 무게가 느껴지는 숫자.

• 시드니: 162만 7625달러 (숨 막히는 경쟁의 도시)
• 캔버라: 104만 9719달러 (계획된 도시의 냉정한 아름다움)
• 멜버른: 103만 2020달러 (예술과 문화의 향기가 묻어나는 곳)
• 브리즈번: 92만 4498달러 (태양 아래 펼쳐진 여유로운 삶)
• 퍼스: 77만 7921달러 (고독한 아름다움이 숨 쉬는 서쪽 땅)
• 다윈: 57만 3856달러 (열대 우림의 강렬한 생명력)

애들레이드는 그 중간 어디쯤, 적당한 온도로 삶을 데워주는 곳일까요.

브리즈번의 평균 집값은 얼마인가요?

아, 브리즈번 집값 궁금했지? 딴 건 모르겠고, 일단 중간 주택 가격이 937,479달러래. 거의 백만 불이네! 근데 아파트도 만만치 않다. 중간 아파트 값이 615,429달러라니. 와… 진짜 집 사기 힘들다.

이 돈이면… 뭘 할 수 있을까? 갑자기 딴 생각. 여행을 몇 번이나 갈 수 있는 거야? 아니, 차라리 땅을 사서 집을 지을까? 근데 땅값도 장난 아니겠지? 에휴.

브리즈번 날씨 좋고 살기 좋다던데, 집값 때문에 그림의 떡인가. 혹시 외곽으로 나가면 좀 저렴해지려나? 아니면, 그냥 렌트해서 사는 게 답일까? 렌트는 또 렌트비가 계속 나가니까… 쳇. 고민이네. 누가 로또라도 안 되려나.

#시드니주택 #주택가격 #호주주택