레이킹은 무엇을 의미하나요?

레이킹(礼金), 임대차계약 체결 시 임대차인이 임대인에게 지급하는 답례금을 말합니다. 보통 월세의 1~2개월치 정도가 지급되며, 사례금의 성격을 띕니다. 따라서 임대차가 종료되어 임대차인이 임대주택을 퇴거할 때는 반환되지 않습니다.

레이킹의 목적은 임대인에게 임대차계약 체결에 대한 감사의 표시를 하고, 임대차계약 기간 중 임대인의 경제적 손실을 보전하는 것입니다. 임대차인이 임대차계약을 해지하거나 임대료를 미납하는 등의 경우, 임대인은 레이킹을 임대료 대용으로 사용할 수 있습니다.

레이킹은 임대차계약 체결 시 필수적인 요건은 아니지만, 대부분의 임대차계약에서 관행적으로 지급되고 있습니다. 법적으로 레이킹의 금액이나 환급 여부에 대해 명확한 규정은 없지만, 일반적으로 임대차계약에 그 내용이 명시되어 있습니다.

レイ킹 외에도 보증금을 지급하는 경우도 있습니다. 보증금은 임대차계약 기간 중 임대차인이 임대주택을 손상시키거나 임대료를 미납하는 등의 경우, 임대인의 손실을 보전하기 위한 목적으로 지급됩니다. 보증금은 임대차가 종료되어 임대차인이 임대주택을 퇴거할 때, 임대인이 임대주택을 점검한 후 문제가 없을 경우 반환됩니다.

레이킹과 보증금은 임대차계약 체결 시 임대차인이 준비해야 할 중요한 비용입니다. 임대차계약을 체결하기 전에 임대인과 레이킹과 보증금의 금액과 환급 여부에 대해 명확히 확인하는 것이 중요합니다.

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